V rámci vybavovania podnetu som sa zaoberal prípadom, v ktorom došlo k závažnému porušeniu práv občana zo strany obce Brodské a katastrálneho odboru Okresného úradu v Skalici.
Podávateľ, syn jedného zo zosnulých vlastníkov, ktorý nehnuteľnosť využíva ako svoje bydlisko namietal, že obec Brodské bez jeho vedomia a bez informovania ostatných vlastníkov, oznámila katastru nepravdivú informáciu o zrušení súpisného čísla k danej nehnuteľnosti.
Na základe tejto nepravdivej informácie katastrálny úrad mal za to, že nehnuteľnosť už neexistuje a pristúpil k výmazu listu vlastníctva z evidencie katastra nehnuteľností.
🔵Zákon porušila obec a aj Okresný úrad🔵
Zákon o obecnom zriadení a vyhláška Ministerstva vnútra Slovenskej republiky, ktorou sa ustanovujú podrobnosti o označovaní ulíc a iných verejných priestranstiev a o číslovaní stavieb, ukladá obciam povinnosť evidovať súpisné čísla stavieb a zrušiť ich len po upozornení vlastníka a vydaní rozhodnutia o zrušení súpisného čísla. Toto rozhodnutie by mala obec následne zaslať katastru nehnuteľností.
Napriek nesplneniu si tejto povinnosti, obec Brodské oznámila katastru nepravdivú skutočnosť o zrušení súpisného čísla, ktoré v skutočnosti existovalo naďalej. Týmto nesprávnym postupom obec porušila spomínanú právnu úpravu a poskytla katastru nesprávne údaje.
Katastrálny odbor Okresného úradu v Skalici porušil zákon tým, že vymazal stavbu z katastra bez toho, aby riadne preskúmal, či stavba bola v skutočnosti odstránená a bez toho, aby túto skutočnosť oznámil vlastníkom danej nehnuteľnosti, teda bez toho, aby splnil zákonné požiadavky.
🔵Výmaz stavby len na základe rozhodnutia🔵
Podľa katastrálneho zákona je výmaz stavby podmienený predložením právoplatného rozhodnutia o odstránení stavby alebo rozhodnutia o zrušení súpisného čísla. V tomto prípade však k takémuto rozhodnutiu nedošlo a katastrálny úrad konal na základe nepresných informácií od obce bez toho, aby sa ubezpečil o ich správnosti.
🔵Vyzýval som k náprave🔵
Vzhľadom na zistené skutočnosti som odporučil katastrálnemu odboru Okresného úradu v Skalici, aby bezodkladne pristúpil k náprave zisteného a postupoval v súlade s platnou právnou úpravou.
V rámci svojho odporúčania adresovaného obci Brodské, ako orgánu územnej samosprávy, som zdôraznil potrebu prijať konkrétne opatrenia na ochranu práv podávateľa a ďalších občanov, ktorí sa v budúcnosti môžu ocitnúť v podobnej situácii.
Týmto postupom bolo porušené právo podávateľa na súdnu ochranu a na rešpektovanie práva na rešpektovanie súkromného a rodinného života, čím došlo k zásadnému narušeniu jeho základných ľudských práv zaručených ústavou a medzinárodnými zmluvami.
‼️Dodávam, že podnet nesúvisel s kybernetickým útokom na kataster‼️
[Popis pre osoby so zrakovým znevýhodnením: Na fotke je zobrazené súpisné číslo rodinného domu v grafickom prevedení s nadpisom a logom verejného ochrancu práv vo vizuálnej identite verejného ochrancu práv]
